Щодо приватизації житла, отриманого в порядку поліпшення житлових умов, за рахунок залишків житлових чеків

                ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З ПИТАНЬ
                ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА
                             Л И С Т
                      04.10.2002  N 4/2-696
                                      Керівникам Республіканського
                                      комітету по
                                      житлово-комунальному
                                      господарству Автономної
                                      Республіки Крим, управлінь
                                      житлово-комунального
                                      господарства
                                      облдержадміністрацій,
                                      Севастопольського
                                      міськжитлоуправління,
                                      Головного Управління
                                      житлового господарства
                                      м.Києва
 
               Щодо приватизації житла, отриманого
               в порядку поліпшення житлових умов,
                за рахунок залишків житлових чеків
 
     Державний   комітет  України  з  питань  житлово-комунального
господарства,  який є спеціально уповноваженим центральним органом
виконавчої  влади  з  питань  житлово-комунального господарства та
житлової   політики,  на  численні  запити  підприємств,  установ,
організацій   та  пересічних  громадян  щодо  приватизації  житла,
отриманого в порядку поліпшення житлових умов, за рахунок залишків
житлових чеків роз'яснює.
     Відповідно   до   пункту  5  статті  5  Закону  України  "Про
приватизацію державного  житлового  фонду"  (  2482-12  )   кожний
громадянин  має право приватизувати займане ним житло безоплатно в
межах  номінальної  вартості  житлових  чеків  або   з   частковою
доплатою.
     Безоплатна  передача  житла здійснюється в розрахунку 21 кв.м
загальної площі на кожного наймача та додатково 10 кв.м на сім'ю.
     Тобто, в   межах   норми,   визначеної    згаданим    Законом
( 2482-12   ),   громадяни   мають   право   скористатися   правом
приватизувати житло в повному обсязі один  раз.  Таке  право  може
бути використано повністю і по частинах.
     Якщо  сім'я,  яка  перебуває на черзі для поліпшення житлових
умов,  частково використала право  приватизації державного житла і
при  наданні  нового  житла не здала органу, який поліпшує житлові
умови,   приватизовану   квартиру,  а  одержала  житло,  якого  не
вистачало  до  норми,  то  така  сім'я  має  право на приватизацію
одержаного житла.
     Таким чином буде використано право приватизації громадянами в
межах норми один раз.
     Відповідно   до   пункту  3  статті  5  Закону  України  "Про
приватизацію державного житлового фонду" ( 2482-12 ),  якщо частка
загальної   площі,   яка   припадає   на  члена  сім'ї,  перевищує
невикористану  величину  житлових  чеків,  то  такі  громадяни  за
надлишки загальної площі повинні сплатити грошима.
     Сума доплат  за  надлишки  загальної  площі згідно з п.3 ст.5
вищезазначеного Закону ( 2482-12 ) визначається  добутком  розміру
надлишкової  загальної площі на вартість одного квадратного метра.
При розрахунку  вартості  надлишкової  загальної  площі   квартири
(будинку), що   приватизується,  береться  проіндексована  середня
вартість одного квадратного метра загальної площі у житлових чеках
у розмірі 18 коп.
 
 "Інформаційний бюлетень Держбуду",
 N 2/2003, лютий