Законы Украины

Новости Партнеров
 

Про продаж громадянам у власність квартир у будинках державного і громадського житлового фонду


 
                       СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
 
 N 1400 от 02.12.88
 
 vd881202  vn1400
 
       О продаже гражданам в собственность квартир в домах
         государственного и общественного жилищного фонда
          ( Дополнительно см. Постановление Совмина СССР
            N 329  ( v0329400-90 ) от 07.04.90 )
          ( С изменениями, внесенными в соответствии с
                              Постановлением Совмина СССР
           N 971 ( v0971400-90 ) от 26.09.90 )
         ( В названии и тексте постановления указания на
           личную собственность заменены указаниями   на
           собственность в соответствии с Постановлением
           Совмина СССР N 971 ( v0971400-90 ) от 26.09.90 )
 
 
 
     Совет Министров  СССР  отмечает,  что  важную  роль в решении
жилищной   проблемы   может   сыграть   предоставление   гражданам
возможности   приобретать   в   собственность   квартиры  в  домах
государственного  и  общественного  жилищного  фонда.  Это   будет
способствовать   бережному  отношению  к  жилью  и  повышению  его
долговечности,  а  также  закреплению  кадров.  Продажа  гражданам
квартир  в домах государственного и общественного жилищного фонда,
как показывает опыт социалистических стран,  содействует ускорению
решения   жилищной   проблемы   и  повышению  трудовой  активности
населения.
     Придавая важное  значение ускорению решения жилищной проблемы
в   стране   и   учитывая  желание  многих  граждан  приобрести  в
собственность       квартиры,       Совет      Министров      СССР
п о с т а н о в л я е т:
     1. Разрешить исполкомам местных Советов  народных  депутатов,
предприятиям,  объединениям  и  организациям продавать гражданам в
собственность    незаселенные   квартиры   в   домах,   подлежащих
реконструкции  или капитальному ремонту. ( Абзац первый пункта 1 с
изменениями,  внесенными  в  соответствии с Постановлением Совмина
СССР N 971 ( v0971400-90 ) от 26.09.90 )
     В  соответствии  с  Законом  СССР  "О  собственности  в СССР"
наниматель   жилого   помещения   в   доме   государственного    и
общественного  жилищного фонда и члены его семьи вправе выкупить у
собственника  соответствующую  квартиру. ( Абзац второй пункта 1 в
редакции  Постановления  Совмина  СССР  N  971  ( v0971400-90 ) от
26.09.90 )
     Внести в  Президиум  Верховного  Совета  СССР проект Указа "О
дополнении статьи 4 Основ жилищного законодательства Союза  ССР  и
союзных республик".
     2. Первоочередное  право на приобретение незаселенных квартир
в домах,  подлежащих реконструкции  или  капитальному  ремонту,  в
собственность  имеют  граждане,  состоящие  на учете для улучшения
жилищных   условий,   и   прежде  всего  передовики  производства,
участники    Великой    Отечественной    войны,   семьи   погибших
военнослужащих   и   приравненные   к   ним  лица,  военнослужащие
сверхсрочной   службы,  прапорщики,  мичманы  и  лица  офицерского
состава,  уволенные  в запас или отставку с действительной военной
службы и из органов внутренних дел по возрасту, состоянию здоровья
или по сокращению штатов,  и другие граждане,  пользующиеся правом
первоочередного предоставления жилья.
     Предоставить гражданам, приехавшим из других районов страны и
проработавшим не менее 10 лет на  предприятиях,  в  учреждениях  и
организациях,   расположенных   в  районах  Крайнего  Севера  и  в
местностях,  приравненных к  районам  Крайнего  Севера,  право  на
приобретение  незаселенных  квартир  в  домах  государственного  и
общественного  жилищного  фонда  во  всех  населенных  пунктах  на
территории СССР,  кроме столиц союзных республик, городов Москвы и
Ленинграда,  Московской  области   и   курортов   общесоюзного   и
республиканского значения.
     3. Исполкомам    местных    Советов    народных    депутатов,
предприятиям, объединениям и организациям:
     принимать   решения   о   продаже   незаселенных   квартир  в
собственность  с  учетом  состава  семьи,  трудовой и общественной
активности  граждан;  (  Абзац  второй  пункта  3  с  изменениями,
внесенными  в  соответствии  с  Постановлением  Совмина СССР N 971
( v0971400-90 ) от 26.09.90 )
     обеспечивать оперативное оформление продажи гражданам квартир
в  собственность,  своевременную выдачу архитектурно-планировочных
заданий   на  реконструкцию  и  капитальный  ремонт  жилых  домов,
квартиры в которых предназначаются для продажи населению, при этом
установить  контроль  за  соблюдением санитарных и противопожарных
норм;
     произвести инвентаризацию   находящихся   на    их    балансе
малоэтажных  домов  на  одну  или  несколько  семей.  Для  лучшего
сохранения жилищного фонда и повышения ответственности проживающих
в   них  граждан  за  его  содержание  предлагать  этим  гражданам
приобретать квартиры в  собственность.
     4. Рекомендовать   исполкомам   местных   Советов    народных
депутатов,  предприятиям,  объединениям и организациям при продаже
квартир в многоквартирных домах содействовать продаже всех квартир
в  доме  (или  в  секции) и образованию товариществ индивидуальных
владельцев квартир для создания условий  эффективной  эксплуатации
домов на основе коллективного управления и взаимопомощи.
     Установить, что:
     выплата гражданами  стоимости  квартир  может производиться в
рассрочку  в  течение  не  более  10  лет  при  условии   внесения
первоначального  взноса  в размере не менее 50 процентов стоимости
квартиры,  определяемой  исполкомами  местных   Советов   народных
депутатов, предприятиями, объединениями и организациями;
     средства,   поступающие   от   продажи  гражданам  квартир  в
собственность   в   домах,  построенных  за  счет  государственных
централизованных   капитальных  вложений,  зачисляются  в  местный
бюджет  (на  развитие социальной сферы), а в домах, построенных за
счет средств  предприятий,  объединений  и организаций,  - в фонды
социального развития этих предприятий, объединений и организаций и
направляются  на  жилищное,  коммунальное строительство,  ремонт и
реконструкцию жилищного фонда.
     6. Предоставить право Советам Министров союзных и  автономных
республик,   исполкомам   местных   Советов   народных  депутатов,
предприятиям,  объединениям  и  организациям   устанавливать   для
многодетных   и  малообеспеченных  семей  льготы  по  приобретению
квартир   в  собственность,  в  том  числе  путем  увеличения  для
таких семей продолжительности выплаты стоимости квартир на срок до
15 лет со дня оформления  документов  на  их  продажу  и  снижения
размеров  первоначального  взноса до 30 процентов от установленной
стоимости квартиры.
     7. Разрешить Советам Министров союзных и автономных республик
либо  по  их решению исполкомам местных Советов народных депутатов
определять порядок и условия продажи  гражданам  квартир  в  домах
государственного   и   общественного   жилищного  фонда,  а  также
устанавливать порядок обслуживания и оплаты расходов на содержание
и  ремонт  домов  с  квартирами индивидуальных владельцев,  имея в
виду, что:
     эксплуатация и  ремонт  квартир   индивидуальных   владельцев
осуществляются  за  счет средств владельца квартиры с обязательным
соблюдением единых правил и норм эксплуатации и ремонта  домов  на
условиях, определенных для домов государственного жилищного фонда;
     оплата расходов     по     отоплению    домов,    обеспечению
электроэнергией, газом, водоснабжением и канализацией производится
владельцами квартир по тарифам, установленным для государственного
жилищного фонда;
     обслуживание жилых домов  производится  государственными  или
кооперативными    жилищно-эксплуатационными    организациями    по
договорам с товариществами индивидуальных владельцев  квартир  или
отдельными гражданами.
     8. Советам    Министров   союзных   республик   совместно   с
соответствующими профсоюзными  органами  разработать  и  утвердить
положение   о   продаже   гражданам   квартир  в  собственность  и
оплате расходов на их содержание и ремонт.
 
         Председатель
     Совета Министров СССР                       Н.РЫЖКОВ
       Управляющий Делами
     Совета Министров СССР                       М.СМИРТЮКОВ








Последние новости

 
Курсы НБ Украины
Запрашиваемая страница не найдена
Валюта
USD
EUR
RUB
PLN
BYR
Реклама
Реклама



Наша кнопка