Законы Украины

Новости Партнеров
 

Особа, з якою укладено договір найму жилого приміщення в будинку громадського житлового фонду, надане їй за спільним рішенням органу громадської організації і профспілкового органу, може бути виселена з цього приміщення з підстав наявності права на н...


    СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
                           У Х В А Л А
                             30.06.1993
 
                             (Витяг)
     П. пред'явила позов до А.  про виселення.  Вона зазначала, що
проживала в квартирі в м.  Глобино. За спільним рішенням правління
колгоспу "Росія",  який є  власником  будинку,  та  профспілкового
комітету колгоспу цю квартиру надано відповідачам.
     16 вересня 1991 р. рішення визнано судом незаконним.
     Посилаючись на   те,  що  відповідачі  не  бажають  звільнити
квартиру, позивачка просила задовольнити її вимоги.
     Рішенням Автозаводського міжрайонного суду від  17  листопада
1992 р.,  залишеним без зміни ухвалою судової колегії Полтавського
обласного суду від  5  січня  1993  р.,  позов  задоволено.  А.  з
дружиною  і  двома  неповнолітніми  дітьми виселено з квартири без
надання іншого жилого приміщення.
     Судом постановлена 17 листопада 1992  р.  окрема  ухвала  про
порушення   житлового   законодавства  в  колгоспі  "Росія",  яким
надавались жилі приміщення в будинках  відомчого  житлового  фонду
без  ордера,  а  Глобинський міськвиконком не здійснював належного
контролю за їх розподілом.
     Постановою президії  Полтавського  обласного  суду   від   12
березня  1993  р.  залишено  без  задоволення  протест  заступника
прокурора області, а судові рішення без зміни.
     В протесті   заступника   Генерального   прокурора    України
ставиться  питання  про  скасування  вказаних  судових  рішень  та
окремої ухвали і направлення справи на новий розгляд.
     Протест підлягає задоволенню з таких підстав.
     Задовольняючи позов,  суд в  основному  виходив  з  того,  що
відповідачі вселені в жиле приміщення без ордера.
     Однак з такими висновками суду погодитись не можна.
     Як встановлено судом,  спірна квартира знаходиться у будинку,
належному колгоспу, і відноситься до громадського житлового фонду.
     Згідно зі ст.  53 ЖК ( 5464-10  )  жилі  приміщення  в  таких
будинках   надаються   за  спільним  рішенням  органу  громадської
організації   та   її   профспілкового   комітету   з    наступним
повідомленням виконкому відповідної ради.
     8 квітня 1991 р. рішенням правління колгоспу і профспілкового
комітету колгоспників спірна квартира надана відповідачам і з ними
був укладений договір найму жилого приміщення. Вирішуючи спір, суд
на цю обставину уваги не звернув і питання щодо  дійсності  даного
договору найму не вирішував.
     У зв'язку з цим суд не з'ясував, чи є підстави, за яких даний
договір може бути  визнаний  недійсним,  чи  користувалися  раніше
відповідачі   жилим   приміщенням   у   будинку   державного   або
громадського житлового фонду,  хоча зазначені обставини відповідно
до вимог  ст.  117  ЖК  ( 5464-10 ) мають значення для правильного
вирішення питання про наслідки визнання договору найму  приміщення
недійсним. В залежності від підстав визнання договору найму жилого
приміщення недійсним має вирішуватись  питання,  в  якому  порядку
можуть бути виселені відповідачі: з наданням чи без надання іншого
жилого приміщення.
     Залишаючи рішення народного суду без зміни,  судова колегія і
президія обласного суду на ці обставини також не звернула уваги.
     Судова колегія Верховного Суду України, враховуючи, що судові
рішення постановлені на недостатньо перевірених обставинах справи,
визнала,  що  вони підлягають скасуванню,  а справа направленню на
новий розгляд.
 
 "Бюлетень законодавства і юридичної практики України",
 N 2, 1995 р.
 








Последние новости

 
Курсы НБ Украины
Запрашиваемая страница не найдена
Валюта
USD
EUR
RUB
PLN
BYR
Реклама
Реклама



Наша кнопка