Законы Украины

Новости Партнеров
 

Про генеральний план розвитку м. Одеси

                  РАДА МІНІСТРІВ УКРАЇНСЬКОЇ РСР
 
                        П О С Т А Н О В А
                    від 31 січня 1989 р. N 37
                               Київ
 
              Про генеральний план розвитку м. Одеси
 
 
     З метою   забезпечення   дальшого   планомірного,  економічно
обгрунтованого і комплексного розвитку м. Одеси, підвищення якості
його забудови і рівня благоустрою, створення найсприятливіших умов
для  праці,  побуту  і   відпочинку   населення   Рада   Міністрів
Української РСР  п о с т а н о в л я є:
 
     1. Схвалити розроблений інститутом "Діпроміст" і погоджений з
Держпланом  СРСР  і   Державним   комітетом   по   архітектурі   і
містобудуванню при   Держбуді   СРСР   генеральний  план  розвитку
м. Одеси.
 
     Затвердити Основні  положення  генерального  плану   розвитку
м. Одеси, що додаються.
 
     2. Одеському облвиконкому і міськвиконкому:
 
     посилити контроль   за   всіма  видами  будівництва  в  межах
м. Одеси, забезпечивши регулювання цього будівництва відповідно до
генерального плану розвитку міста;
 
     забезпечувати випереджаюче  здійснення  робіт  по будівництву
інженерних споруд та комунікацій,  а також  інженерної  підготовки
територій, необхідних для планомірної забудови м. Одеси;
 
     при вирішенні   питань,   пов'язаних  з  виносом  промислових
підприємств за межі міста,  вибір майданчиків для  їх  будівництва
здійснювати,      не      допускаючи     зменшення     виробництва
сільськогосподарської продукції;
 
     поряд з виносом промислових підприємств  вирішувати  разом  з
міністерствами і відомствами питання про прискорення реконструкції
та технічного переоснащення окремих виробництв  у  межах  існуючих
територій,  передбачивши  застосування  на  них  екологічно чистих
технологічних процесів.
 
     3. Одеському міськвиконкому здійснювати суворий  контроль  за
тим,  щоб міністерства й відомства не перевищували встановленої їм
чисельності робітників і службовців по м.  Одесі,  маючи на  увазі
регулювання   зростання   чисельності  населений  міста  в  межах,
передбачених генеральним планом його розвитку.
 
     4. Держбуду УРСР,  Одеському облвиконкому  та  міськвиконкому
забезпечити  розробку  і  дальше  систематичне оновлення комплексу
проектно-планувальної та  нормативно-методичної  документації  для
планомірної реалізації    рішень   генерального   плану   розвитку
м. Одеси.
 
     Держплану УРСР   і   Міністерству   фінансів   УРСР   щорічно
передбачати  виділення  Одеському  облвиконкому  і  міськвиконкому
лімітів та асигнувань для цих цілей.
 
     5. Визнати  такою,  що  втратила  чинність,  постанову   Ради
Міністрів УРСР від 13 травня 1966 р. N 380.
 
 
     Голова
     Ради Міністрів УРСР                                   В.МАСОЛ
 
     Керуючий Справами
     Ради Міністрів УРСР                                  В.ПЄХОТА
 
     Інд. 24
 
 
                                             ЗАТВЕРДЖЕНІ
                                    постановою Ради Міністрів УРСР
                                      від 31 січня 1989 р. N 37
 
                        ОСНОВНІ ПОЛОЖЕННЯ
               генерального плану розвитку м. Одеси
 
                                I
 
     Генеральним планом розвитку м. Одеси передбачається:
 
     1. По основних напрямах розвитку міста:
 
     а) дальший  розвиток  м.  Одеси  як   одного   з   найбільших
промислових,      наукових,     культурних     центрів     країни,
адміністративного  центру  Одеської   області,   важливого   вузла
залізничних,   морських,  автомобільних  і  повітряних  сполучень,
центру групи  курортів  загальносоюзного  значення  з  чисельністю
населення на розрахунковий період /2005 рік/ 1,3 млн.  чоловік /на
початок 1988 року - 1,148 млн. чоловік/;
 
     б) всемірне  зміцнення  ролі  міста  як  одного   з   центрів
машинобудівної, легкої, харчової та інших галузей промисловості із
забороною  будівництва  нових  і  розширення  діючих   промислових
підприємств,    за   винятком   необхідних   для   безпосереднього
обслуговування населення  міста  й  приміської  зони,  задоволення
потреб осіб,  які прибувають на курорт для лікування і відпочинку,
а також потреб житлово-цивільного будівництва.
 
     2. По територіальному розвитку міста і його забудові:
 
     а) дальший територіальний розвиток міста на площі  16,5  тис.
га   за   рахунок   включення   до   міської   території  1037  га
сільськогосподарських   земель   і   намиву   330   га   акваторії
Хаджибейського лиману;
 
     б) розміщення  нового  житлового  будівництва  на вільних від
забудови територіях у житлових  районах  Жевахова  гора,  Застава,
Котовського, Таїрова, а також за рахунок освоєння полів фільтрації
в районі Північних очисних споруд каналізації та виносу аеропортів
Застава і на перспективу - Одеса - Центральний;
 
     в) комплексна   реконструкція  існуючої  малоцінної  забудови
житлових районів Молдаванка,  Слобідка,  Ближні Млини, Бугаївка із
збереженням міських ансамблів, що історично склалися, реставрацією
пам'яток архітектури,  капітальним ремонтом будинків, благоустроєм
та впорядкуванням території;
 
     г) забудова  міста  переважно  9  -  16-поверховими житловими
будинками,  здійснення  високощільної  малоповерхової  забудови  з
урахуванням  міського  та  природного  оточення в житлових районах
Молдаванка,  Жевахова гора,  Ленінське з  одночасним  спорудженням
закладів  культурно-побутового  обслуговування  населення,  повним
благоустроєм, інженерним обладнанням та озелененням території.
 
     3. По архітектурно-планувальній організації міста:
 
     а) удосконалення   і    розвиток    архітектурно-планувальної
структури  міста  відповідно  до  вимог  сучасного містобудування,
формування   трьох   комплексних   сельбищно-виробничих   зон    -
Центральної, Південної та Північної;
 
     б) поліпшення   архітектурно-художнього   вигляду   міста   з
урахуванням його історичних  та  культурних  традицій,  формування
цілісної  системи  забудови вздовж морського узбережжя,  створення
ансамблів, що поєднують історичну частину міста і нові райони;
 
     в) упорядкування курортної зони за рахунок створення  великих
санаторно-курортних комплексів Аркадія, Великий Фонтан, Куяльник;
 
     г) дальший  розвиток  загальноміського центру,  вдосконалення
його планувальних  і  транспортних  зв'язків  з  новими  житловими
районами;
 
     д) забудова   нових   і   реконструкція  існуючих  сельбищних
територій з метою створення найкращих умов  для  праці,  побуту  і
відпочинку населення, формування комфортного житлового середовища;
 
     є) упорядкування   промислової   забудови,  перебазування  із
сельбищних територій на нові ділянки в промислово-складські райони
міста,  приміську  зону,  Одеську  та  інші області республіки або
перепрофілювання підприємств,  комунальних і складських  об'єктів,
шкідливих  у  санітарному і небезпечних у пожежному відношенні,  а
також  розташованих  у  пристосованих  приміщеннях,  підвалах   та
житлових будинках;
 
     ж) створення  єдиної  системи зелених насаджень,  що об'єднує
морське узбережжя з іншими  територіями  міста,  збільшення  площі
зелених насаджень загального користування з 1,2 до 2,2 тис. га.
 
     4. По зовнішньому транспорту:
 
     а) залізничному  -  дальший  розвиток  Одеського залізничного
вузла, будівництво пасажирської станції Одеса-Київська і технічної
станції   в   районі  Застава-1,  залізничної  колії  для  міських
пасажироперевезень;
 
     б) повітряному - винос аеропортів Застава і на перспективу  -
Одеса-Центральний на нові ділянки;
 
     в) морському   -  реконструкція  Одеського  морського  порту,
розвиток Іллічівського і Південного портів;
 
     г) автомобільному  -  будівництво  об'їзду  на  ділянці   між
автомобільними шляхами Одеса - Кишинів та Одеса - Ростов, розвиток
мережі автопідприємств.
 
     5. По міському транспорту і магістральній мережі:
 
     а) створення на базі існуючої мережі вулиць  системи  міських
транспортних  магістралей,  будівництво  магістралі  безперервного
руху в напрямку південь - північ з виходом на Овідіопольське шосе,
що  забезпечить  надійний зв'язок житлових масивів з центром міста
та  промисловими  районами,  поліпшить  організацію  і   підвищить
безпеку руху;
 
     б) будівництво першої черги метрополітену;
 
     в) комплексний  розвиток  міського  пасажирського  транспорту
/трамваю,  тролейбусу,  автобусу/  із  збільшенням  протяжності  і
провізної  спроможності  транспортної  мережі,  значне  розширення
експрес-автобусних сполучень;
 
     г) дальший  розвиток  ремонтно-профілактичної  бази  міського
пасажирського    транспорту,   будівництво   депо   метрополітену,
трамвайних і тролейбусних депо, автобусних і таксомоторних парків;
 
     д) спорудження   транспортних    розв'язок,    шляхопроводів,
підземних    пішохідних   переходів,   багатоповерхових   гаражів,
відкритих автостоянок.
 
     6. По інженерному обладнанню території:
 
     а) дальший   розвиток   водопостачання   міста   за   рахунок
будівництва   водоводів  та  розширення  Біляївського  водозабору,
використання  підземних   джерел   для   забезпечення   резервного
водопостачання міста, створення централізованої системи технічного
і зворотного водопостачання на промислових підприємствах;
 
     б) завершення  будівництва  Північних  і  Південних   очисних
споруд  міської  каналізації  з обмеженням їх загальної потужності
680 тис.  куб.  метрів на добу,  будівництво Дофінівських  очисних
споруд;
 
     в) дальший   розвиток  зливової  каналізації  з  будівництвом
очисних споруд;
 
     г) електропостачання міста від енергосистем "Одесаенерго"  та
"Молдавенерго",   будівництво   високовольтних   ліній   і   нових
підстанцій,  поступова заміна повітряних ліній електропередачі  на
кабельні;
 
     д) централізоване теплопостачання міста від ТЕЦ-2 та районних
котелень,  розвиток  магістральних  теплових   мереж,   ліквідація
дрібних малопродуктивних котелень;
 
     є) газопостачання    міста    від    системи    магістральних
газопроводів;
 
     ж) дальший    розвиток    телебачення,    телефонізації     і
радіофікації,    будівництво    систем    колективного   приймання
телепередач з впровадженням кабельних ліній;
 
     з) здійснення комплексу інженерно-технічних заходів цивільної
оборони, будівництво нових пожежних депо.
 
     7. По інженерній підготовці території:
 
     а) здійснення  комплексу інженерних заходів по зниженню рівня
грунтових  вод,  укріпленню  катакомб,  намиву  частини  акваторії
Хаджибейського  лиману,  підготовці  території  полів фільтрації в
районі  Північних  очисних  споруд  каналізації   для   розміщення
житлової  забудови,  з  суворим  додержанням санітарно-гігієнічних
вимог;
 
     б) проведення  робіт   по   інженерному   захисту   морського
узбережжя від руйнування.
 
     8. По поліпшенню навколишнього середовища й охороні природи:
 
     а) ліквідація забруднення навколишнього середовища за рахунок
впровадження на  існуючих  промислових  підприємствах  заходів  по
очистці шкідливих викидів і доведенню їх показників до нормативних
параметрів, переведення ТЕЦ-1 на природний газ;
 
     б) винос нафтопереробного,  цементного,  лінолеумного заводів
та   інших   промислових  підприємств,  комунальних  і  складських
об'єктів,  шкідливих  у  санітарному  і  небезпечних  у  пожежному
відношенні,  які знаходяться в сельбищній зоні,  на нові ділянки в
промислових і складських районах м. Одеси та за його межі;
 
     в) створення   санітарно-захисних   зон   між    промисловими
підприємствами  і  житловими  районами відповідно до діючих норм з
урахуванням проведення  необхідного  комплексу  санітарно-захисних
заходів на підприємствах;
 
     г) винос  за межі міста аеропортів Застава і на перспективу -
Одеса-Центральний  з  метою  ліквідації  шкідливого  шумового   та
електромагнітного впливу на сельбищні території;
 
     д) спорудження   шумозахисних  будинків  і  проведення  інших
шумозахисних заходів при забудові магістралей з інтенсивним рухом;
 
     є) будівництво заводів  по  промисловій  переробці  побутових
відходів,  створення  полігонів  промислових відходів у приміській
зоні;
 
     ж) спорудження крематорію.
 
     9. По плануванню приміської та зеленої зон міста:
 
     а) утворення  навколо  м.  Одеси  приміської  зони  у  складі
територій       Одеської       та      Іллічівської      міськрад,
Білгород-Дністровського, Овідіопольського,           Біляївського,
Іванівського,   Роздільнянського  і  Комінтернівського  районів  з
використанням її для розміщення зв'язаних  з  народногосподарським
комплексом  міста  промислових  підприємств,  організації масового
відпочинку    населення,    розвитку    приміського     сільського
господарства;
 
     б) розселення населення, яке має трудові зв'язки з м. Одесою,
у  прилеглих  населених  пунктах,  розміщення  в  приміській  зоні
індивідуального житлового будівництва для населення м. Одеси;
 
     в) будівництво нових підприємств,  баз,  складів, зв'язаних з
народногосподарським комплексом  м.  Одеси,  на  передбачених  для
цього   територіях   у  містах  Іллічівську,  Роздільній,  селищах
міського типу Овідіополі, Теплодарі, Комінтернівському;
 
     г) розвиток  курортів  Кароліно-Бугаз,   Сергіївка,   Затока,
Приморське,   формування   системи   закладів   і  місць  масового
відпочинку  в  зеленій  зоні  міста,  збільшення   площі   зелених
насаджень  за  рахунок залісення земель вздовж малих річок,  ярів,
балок та інших не придатних для сільського господарства земель;
 
     д) децентралізація систем інженерного обладнання в  населених
пунктах,   реконструкція   і   будівництво   автошляхів,  розвиток
транспортної   мережі   та   залізничних   станцій,    будівництво
автостанцій;
 
     є) проведення  робіт  по  ліквідації  забруднення  водоймищ і
повітряного басейну,  збереження цінних  природних  ландшафтів  та
відновлення ландшафтів, порушених господарською діяльністю.
 
     10. Першочергові заходи:
 
     а) реконструкція   та   доведення   до  проектної  потужності
промислових  підприємств  відповідно  до  планів  економічного   і
соціального розвитку;
 
     б) здійснення  житлового  будівництва на вільних від забудови
територіях в житлових районах Жевахова гора, Застава, Котовського,
Таїрова,  а  також  за  рахунок  реконструкції існуючої малоцінної
забудови в  житлових  районах  Молдаванка,  Слобідка,  Бугаївка  з
одночасним      спорудженням     об'єктів     культурно-побутового
обслуговування   населення,   повним   благоустроєм,    інженерним
обладнанням та озелененням території;
 
     в) завершення  основних  робіт  по  формуванню  архітектурних
ансамблів найважливіших у містобудівному відношенні  магістральних
вулиць /Шевченка,    Свердлова,   Комсомольської/,   площ/   імені
10 Квітня, 50 років СРСР, Жовтневої революції, Мартиновського/;
 
     г) розвиток   Одеського   залізничного   вузла,   будівництво
пасажирської станції Одеса-Київська;
 
     д) винос аеропорту Застава на нову ділянку;
 
     є) інженерна  підготовка  та  інженерне  обладнання території
полів фільтрації Північних очисних споруд каналізації для житлової
забудови;
 
     ж) будівництво першої черги автомагістралі безперервного руху
від житлового району Котовського до  вулиці  Фрунзе,  транспортних
розв'язок,   підземних  пішохідних  переходів,  розвиток  міського
пасажирського транспорту, зокрема експрес-автобусного сполучення;
 
     з) будівництво нового водоводу від  Біляївського  водозабору,
розвиток   насосних  станцій  та  мережі  водопостачання,  початок
спорудження Дофінівських очисних  споруд  каналізації,  завершення
будівництва Північних і Південних очисних споруд;
 
     і) реконструкція   ТЕЦ-1   та   будівництво   трьох  районних
котелень, розвиток магістральних теплових мереж;
 
     к) розвиток системи газопостачання;:
 
     л) дальший розвиток  телефонізації,  радіофікації  та  систем
колективного телебачення.
 
                                II
 
      Основні техніко-економічні показники розвитку м. Одеси
 
------------------------------------------------------------------
|Найменування     |Одиниця    |Існуючий    |Перша  |Розрахунковий|
|показників       |виміру     |стан /на    |черга  |період /     |
|                 |           |01.01.88 р./|       |2005 рік/    |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Населення        |тис.       | 1148,1     | 1220  | 1300        |
|                 |чоловік    |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Територія        |тис. га    |   15,2     |   15,7|   16,5      |
|міста            |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Місткість        |тис. місць |   23,6     |   28,1|   32,2      |
|курортних        |           |            |       |             |
|закладів         |           |            |       |             |
|цілорічного      |           |            |       |             |
|функціонування   |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Житловий фонд    |тис. кв. м |15519       |20304  |27320        |
|                 |загальної  |            |       |             |
|                 |площі      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Середня          |кв. м      |   13,5     |   16,6|   21        |
|житлозабезпече-  |загальної  |            |       |             |
|ність на одного  |площі      |            |       |             |
|жителя           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Рівень культурно-|           |            |       |             |
|побутового       |           |            |       |             |
|обслуговування:  |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|дитячі дошкільні |тис.       |   41,8     |   56,2|   62,3      |
|заклади          |місць      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|загальноосвітні  |    -"-    |   92,9     |  119,6|  158,5      |
|школи            |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|будинки культури,|    -"-    |   28,2     |   43,4|  105,4      |
|клуби, кінотеатри|           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|магазини         |тис. кв. м |   81,3     |   94,2|  128,4      |
|продовольчих     |торгової   |            |       |             |
|товарів          |площі      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|магазини         |    -"-    |   78,6     |  112,2|  206        |
|непродовольчих   |           |            |       |             |
|товарів          |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|підприємства     |тис.       |   27,4     |   38,3|   52,6      |
|громадського     |посадочних |            |       |             |
|харчування       |місць      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|підприємства     |тис.       |    5,7     |    9,3|   19,2      |
|побутового       |робочих    |            |       |             |
|обслуговування   |місць      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|лікарні          |тис.       |     11     |   17,1|   27        |
|                 |ліжок      |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|поліклініки      |тис.       |   20,5     |   29,8|   40,5      |
|                 |відвідувань|            |       |             |
|                 |на зміну   |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Інженерне        |           |            |       |             |
|обладнання       |           |            |       |             |
|території:       |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|водопостачання:  |           |            |       |             |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність споруд|тис. куб. м|  690       |  744  |  860        |
|                 |на добу    |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність      |км         | 1034       | 1075  | 1105        |
|водопровідної    |           |            |       |             |
|мережі           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|каналізація:     |           |            |       |             |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність споруд|тис. куб. м|  576       |  680  |  860        |
|                 |на добу    |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність      |км         |  385       |  475  |  505        |
|колекторів і     |           |            |       |             |
|мережі           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|теплопостачання: |           |            |       |             |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|потужність джерел|МВт        | 5986       | 6350  | 7185        |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність      |км         |  501       |  573  |  697        |
|мережі           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|газопостачання:  |           |            |       |             |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|протяжність      |    -"-    |  620       |  740  |  890        |
|мережі           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|електропостачання|млн.       | 3622       | 5970  | 7725        |
|                 |кВт*год./  |            |       |             |
|                 |рік        |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|ємкість          |тис.       |  157       |  353  |  557        |
|телефонної мережі|номерів    |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|Протяжність      |           |            |       |             |
|міських          |           |            |       |             |
|транспортних     |           |            |       |             |
|ліній:           |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|автобусних       |км         |  153       |  190  |  280        |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|тролейбусних     |    -"-    |   60       |   85  |  124        |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|трамвайних       |    -"-    |   95       |  110  |  121        |
|                 |           |            |       |             |
|-----------------+-----------+------------+-------+-------------|
|метрополітену    |    -"-    |     -      |   -.  |   18        |
|                 |           |            |       |             |
------------------------------------------------------------------








Последние новости

 
Курсы НБ Украины
Валюта
USD26.2029
EUR29.26077
RUB0.40632
PLN6.8099
BYR
Реклама
Реклама



Наша кнопка