Законы Украины

Новости Партнеров
 

Щодо розгляду скарги

         ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ ПО ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСАХ
 
                             Л И С Т
 
                   12.12.2006  N 14-26-11/9257
 
                                      Генеральному директору
                                      ВАТ "Полтаварибгосп"
                                      Китайгорі А.В.
                                      вул. 40 років Перемоги, 2-а,
                                      с. Бугаївка,
                                      Глобинський р-н,
                                      Полтавська обл.
                                      39023
 
 
                       Щодо розгляду скарги
 
 
                 Шановний Андрію Володимировичу!
 
     У Державному   комітеті   України   по   земельних   ресурсах
розглянуто Вашу скаргу на неправомірні дії державного інспектора з
контролю   за   використанням   та   охороною  земель  Полтавської
облдержземінспекції Салабая О.  М.  щодо видачі  Вам  припису  від
10.11.2006   N   130   про   усунення  порушень  вимог  земельного
законодавства. За результатами розгляду повідомляємо наступне.
     Управлінням з  контролю за використанням та охороною земель у
Полтавській області 09.11.2006 року проведено перевірку дотримання
Вами  вимог  земельного  законодавства.  За результатами перевірки
встановлено, що ВАТ "Полтаварибгосп" використовує земельні ділянки
загальною   площею   8745,42   га   на   території  Святилівської,
Бугаївської,  Пронозівської  сільських  рад  Глобинського   району
Полтавської області.
     Земельні ділянки використовуються на підставі державних актів
на  право  постійного користування,  видані виробничому об'єднанню
"Полтаварибгосп", яке згодом було перетворено у Полтавське обласне
державне  сільськогосподарське риболовне (рибоводне) підприємство.
У  1998  році  правонаступником  цього  підприємства   стало   ВАТ
"Полтаварибгосп".
     Отже, станом  на  09.11.2006  року  ВАТ  "Полтаварибгосп"   у
порушення  вимог  частини  третьої  статті  125 Земельного кодексу
України ( 2768-14 ) використовувало земельні ділянки на  території
Глобинського району без правовстановлюючих документів.
     Приписом від 10.11.2006 N 130  Вас  зобов'язано  "привести  у
відповідність до чинного законодавства документацію,  що посвідчує
право користування земельними ділянками на території  Глобинського
району Полтавської області".
     Відповідно до частини  5  статті  59  Господарського  кодексу
України   (   436-15   )   у  разі  перетворення  одного  суб'єкта
господарювання в інший  (зміна  організаційно-правової  форми)  до
новоутвореного  суб'єкта  господарювання  переходять  усі  майнові
права та обов'язки попереднього суб'єкта господарювання (у порядку
правонаступництва).
     До ВАТ "Полтаварибгосп" у порядку правонаступництва  перейшло
право  постійного  користування земельною ділянкою.  Однак,  право
власності та право постійного користування  на  земельну  ділянку,
згідно  з  частиною  першою статті  125 Земельного кодексу України
( 2768-14 ), виникає після одержання її власником або користувачем
документа,  що  посвідчує  право  власності  чи  право  постійного
користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.
     Частиною  третьою  статті  125  Земельного  кодексу   України
( 2768-14 ) визначено,  що приступати  до  використання  земельної
ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання
документа,  що посвідчує право на  неї,  та  державної  реєстрації
забороняється.
     Державні акти на  право  постійного  користування  земельними
ділянками,  видані  виробничому об'єднанню "Полтаварибгосп",  не є
підставою для використання Вами земельних ділянок,  право  на  які
вони  посвідчують,  оскільки  їх  видано  на  ім'я іншої юридичної
особи, якої на сьогоднішній день не існує.
     Тому ВАТ "Полтаварибгосп" необхідно отримати державний акт на
право постійного користування земельною ділянкою, із зазначенням у
ньому власного найменування.
     Пунктом шостим розділу  X  "Перехідні  положення"  Земельного
кодексу  України  (  2768-14  )  передбачалось,  що  громадяни  та
юридичні особи,  які  мають  у  постійному  користуванні  земельні
ділянки,  але  за  цим Кодексом не можуть мати їх на такому праві,
повинні до 1 січня 2008 року переоформити у встановленому  порядку
право   власності   або   право  оренди  на  них.  Однак  Рішенням
Конституційного Суду України від 22.09.2005 N 5-рп ( v005p710-05 )
вказаний  пункт  визнано  неконституційним  та  таким,  що втратив
чинність з дня ухвалення цього Рішення.
     Із втратою  чинності вищезазначеної норми особи,  які мають у
постійному користуванні земельні ділянки,  але згідно із  частиною
другою  статті 92 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) не можуть
мати їх  на  такому  праві,  не  зобов'язані  переоформляти  право
власності  або  право  оренди  на  них.  Слід  наголосити,  що  це
стосується  осіб,  які  мають  земельні   ділянки   у   постійному
користуванні.   Оскільки   державних  актів  на  право  постійного
користування  земельними  ділянками   (із   зазначенням   власного
найменування)  ВАТ  "Полтаварибгосп"  не  має,  тобто  його  право
постійного  користування  не  виникло  у   встановленому   законом
порядку,  воно не є постійним користувачем земельних ділянок. Тому
посилання у Вашій скарзі на Рішення Конституційного  Суду  України
від 22.09.2005 N 5-рп ( v005p710-05 ) безпідставне.
     У зв'язку з вищевикладеним вважаємо,  що правові підстави для
задоволення Вашої скарги відсутні.
 
 З повагою,
 
 Заступник Голови                                         І.П.Яцук








Последние новости

 
Курсы НБ Украины
Валюта
USD26.68338
EUR29.76797
RUB0.41109
PLN6.92311
BYR
Реклама
Реклама



Наша кнопка